Yargıtay: Kiralayan ölse bile kira sözleşmesi mirasçılar üzerinden davam eder.!!
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren emsal nitelikte bir karara imza attı.
Yüksek Mahkeme; kira sözleşmesinin kiralayanın ölümü ile sona ermeyeceğini, mülk sahibinin ölümü durumunda tüm mirasçıların kendiliğinden kiralayan sıfatını kazandığını ve kira sözleşmesi devam edeceğine hükmetti.
‘SÖZLEŞME YA FESİHLE YA MAHKEME KARARIYLA BİTER’
Kiracı ile mülk sahibi arasındaki yıllar süren tartışma yargıya intikal etti. Asliye Hukuk Mahkemesi, el atmanın önlenmesi davasının açılmamış sayılmasına, davacıların açtığı ecri misil davasının reddine hükmetti.
Karar temyiz edilince devreye giren Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, mahkeme kararını bozdu.
Kararda, “Geçerli olan bir kira sözleşmesi ya tarafların birbirine uygun fesih bildirimi ile ya mahkeme kararı ile ya da kiralananın yok olması ile sona erer. Kayıt malikinin 2007 tarihinde vefat etmesi ile tüm mirasçıları kiraya veren sıfatını kendiliğinden kazanırlar. Mirasçılardan biri tarafından murisin ölümünden sonra yapılan kira sözleşmesi, kayıt maliki ile yapılan 01/05/2005 başlangıç tarihli kira sözleşmesini sona erdirmez” denildi.
sozcu.com.tr/
Hukuki Sorunlarınızda Rehberiniz Olalım
Yeni Hukuki Gelişmelerden ve Haklarınızdan İlk Siz Haberdar Olun.
Karmaşık yasal süreçlerde güvenilir bilgiye ulaşmak artık çok daha kolay. Önemli yasal değişiklikleri ve güncel içtihatları sadece Google üzerinden güvenle takip edebilirsiniz.
🔒 Kişisel bilgi veya e-posta adresi gerektirmez.
⚡ Tek tıkla, doğrudan Google hesabınızla eşleşir.
🛡️ İstediğiniz zaman takibi bırakabilirsiniz.
📱 Sadece Google Keşfet (Discover) ekranınızda görünürüz.